活動案内
長期修繕計画の作成・見直し
マンションを末永く維持するには、計画的に修繕や 改良を行うことが重要になってきます。
長期修繕計画とは、どのような工事を、いつごろ、どれほどの費用で実施するかを計画したマンションの未来予想図です。
各住戸が負担する修繕積立金の月額は 長期修繕計画に基づいて算出されています。
長期修繕計画は、マンションの築年数や使用されている建材、設備の 種類や機能、現在の傷み具合、管理組合の要望 などに基づいて、マンションごとにオーダーメイドで作るので、同じものはありません。
マンションサポートネットでは、マンションにあったオーダーメイドの長期修繕計画作成をサポートします。
長期修繕計画をチェックするポイント!
- 今後 20~25 年先まで計画されていますか?
- 将来に必要な工事が漏れなく計画されていますか?
- 現在の傷み具合に基づいて工事の時期が設定されていますか?
- 将来に修繕積立金が不足する恐れはありませんか?
- 修繕積立金の極端な増額や一時金徴収は予定されていませんか?
